Bodega en arriendo o venta, Av 30 de agosto

¡Ubicación estratégica + infraestructura lista para operar! Bodega en venta y alquiler sobre la Avenida 3 de Agosto, sector Villa Olímpica, fuera de centro logístico: mayor autonomía, fácil acceso y excelente conectividad. Con un lote de 1.600 m² y 1.338 m² construidos, esta propiedad está diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, logística fluida y espacios bien distribuidos. En el primer nivel (570 m²) encontrarás un amplio patio de maniobras y parqueaderos para 12 vehículos + motos, acceso para camiones de hasta 7.5 m, gran salón con altura de 3.50 m, planta eléctrica, cocineta, baños para operarios y montacargas de 1.5 toneladas. Además, cuenta con recepción amplia con aire acondicionado y baños. El subnivel (310 m²) ofrece espacios ideales para oficinas, bodega, zona social o cocina, con baños y conexión mediante montacargas. En el segundo nivel (458 m²) se destaca un gran salón multiusos, oficinas con aire acondicionado y baterías de baño, perfecto para áreas administrativas, capacitación o expansión operativa. La bodega está equipada con sistema de sonido BOSE, cableado estructurado, iluminación LED y control digital, brindando un entorno moderno y funcional. Ubicación privilegiada: cerca de zonas bancarias, CAI de Policía a menos de 60 metros, clínicas, centros deportivos, centro de convenciones, aeropuerto y rodeado de zona industrial y empresarial. Excelente acceso a transporte público local e intermunicipal. Ideal para logística, almacenamiento, industria liviana o empresas en crecimiento. Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu operación.