Bodega en arriendo o venta, Via armenia

El valor del canon no incluye IVA Bodegas en Venta o Alquiler – Centro Logístico Km 7 Vía Pereira-Armenia ✔️ Ubicación Estratégica | Infraestructura Moderna | Alta Capacidad Operativa Se ofrecen dos bodegas disponibles para venta o arriendo, ubicadas sobre la vía principal en el Km 7 Pereira – Armenia, dentro de un moderno centro logístico que cumple con los más altos estándares de seguridad y diseño industrial. ? Características Generales por Bodega: Área total de lote: 1.000 m² Área construida: 650 m² Mezanine adicional: 80 m² Altura de acceso frontal: 5 metros (ideal para tractomulas) Piso industrial: Alta resistencia con capacidad de 7 toneladas/m² (alisado) ? Operación y Maniobras Patio de maniobras amplio Parqueo para 10 vehículos o hasta 4 tractomulas Doble acceso vehicular: frontal y trasero Muelle posterior para cargue/descargue de furgones Diseñadas para instalación de puente grúa de hasta 5 toneladas ⚡ Infraestructura Técnica Transformador de 75 kVA (18 kVA por bodega, ampliables) Tomas eléctricas 110V + 1 toma 220V Iluminación LED + iluminación natural con alto porcentaje de tejas traslúcidas Diseño eléctrico certificado RETIE Techo Standing Seam calibre 24 Lucarnas para evacuación de gases y control térmico Aislamiento termoacústico en área de oficinas ?️ Dotación y Comodidades 3 baños (2 operativos, 1 en mezanine) 3 lavamanos Cocineta Video citofonía Circuito cerrado de televisión (CCTV) Seguridad 24/7 ? Ubicación Privilegiada Frente a vía principal (alto flujo vehicular/comercial) A solo 1 km del CAI de Policía y estación de bomberos Estación de gasolina a 4 min Zonas comerciales cercanas: supermercado, restaurante ejecutivo, ferretería, droguería Transporte público y servicios logísticos (grúas y montacargas) a menos de 1 km