Bodega en venta, Suroeste antioqueño

?️ [PROYECTO COMERCIAL] Lote con Desarrollo de Locales, Bodega y Hotel Ubicación Estratégica | Alta Mixtura | Licencia y Normas al Día Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Propiedad con Matrícula Inmobiliaria única, que cuenta con un desarrollo avanzado de locales comerciales, bodega y potencial para sector hotelero/restaurante. Ubicación de alto impacto con espacios generosos y diseño funcional. ? Distribución del Proyecto (Áreas y Locales) El complejo está diseñado para maximizar la renta por metro cuadrado: Local Ancla: 75 m² + 30 m² de sótano (Ideal para entidades financieras o marcas reconocidas). 7 Locales Comerciales: De 100 m² cada uno (Espacios generosos para retail o servicios). 4 Locales de Conveniencia: De 40 m² cada uno. Bodega Operativa: Área amplia para logística o almacenamiento. ? Potencial de Uso Mixto Gracias a su normativa de Alta Mixtura, la propiedad es apta para: Sector Hospitality: Espacio ideal para Hotel de paso o corporativo. Gastronomía: Área diseñada para Restaurante de gran formato. Vivienda Administrativa: Incluye casa amplia con zona de ropas, 2 habitaciones y 2 baños (Ideal para administrador o vivienda principal). ? Ventajas Competitivas Legalidad Total: Cuenta con Licencia y Normas vigentes, facilitando la continuación del desarrollo sin trabas burocráticas. Unidad Jurídica: Una sola matrícula inmobiliaria, simplificando trámites de compra y traspaso. Versatilidad: La mezcla de locales pequeños, medianos y una bodega asegura una ocupación diversificada y menor riesgo de vacancia.