Bodega en venta, Variante

Bodega Industrial en Venta – Variante, Caldas ? Sector sur del Valle de Aburrá | Conexión directa a vías nacionales Bodega industrial ubicada estratégicamente sobre la Variante en Caldas, con acceso inmediato a corredores viales nacionales, ideal para operación logística, almacenamiento de alto volumen o inversión con renta activa. ? Información financiera     •    Precio de venta: $7.100.000.000     •    Canon de arrendamiento actual: $37.310.000 mensuales     •    Administración: $990.000 mensuales Propiedad actualmente rentando, generando flujo de caja inmediato para inversionistas del sector industrial. ⸻ ? Especificaciones técnicas     •    Área construida: 1.300 m²     •    Altura libre: 14 metros     •    Capacidad de carga: 6.000 kg/m²     •    2 muelles para tractomula     •    1 puerta camión adicional     •    Piso en concreto reforzado de alta resistencia     •    Energía trifásica: 30 KVA     •    Vigilancia privada 7x24 Bodega con excelentes condiciones estructurales, óptima para almacenamiento en altura, estantería industrial pesada y operaciones logísticas de gran formato.