Bodega en venta, Guayabal

Bodega en Venta en Guayabal Medellín – Inversión Industrial y Comercial, Rentando ? Bodega en venta en Guayabal, Medellín, ubicada en uno de los sectores industriales y comerciales más estratégicos de la ciudad, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, operación industrial o inversión inmobiliaria con renta inmediata. Esta propiedad cuenta con un área construida de 739 m² distribuidos en 3 niveles, ofreciendo espacios amplios, funcionales y seguros para el desarrollo de actividades empresariales. Su distribución permite una operación eficiente, facilitando procesos logísticos, cargue y descargue de mercancía y movilidad para personal y clientes. Actualmente la bodega se encuentra rentada en $24.000.000 + IVA mensuales, con contrato vigente hasta el 30 de mayo de 2028, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión en el sector industrial de Medellín. Características de la bodega Área construida: 739 m² Construcción del año 2006 Espacios industriales amplios y funcionales Zona de cargue y descargue Parqueadero para visitantes Excelente acceso vehicular Ideal para almacenamiento, logística y distribución Inmueble seguro y de fácil operación Sector industrial consolidado Ubicación estratégica en Guayabal Medellín Ubicada en Guayabal, uno de los corredores industriales más importantes de Medellín, esta bodega ofrece una excelente conectividad vial y cercanía a importantes zonas empresariales y comerciales de la ciudad. El sector se caracteriza por su alta demanda industrial, facilidad de acceso y constante valorización, siendo una ubicación estratégica para compañías que requieren eficiencia operativa y buena movilidad. Información financiera Precio de venta: $4.500.000.000 COP Renta actual: $24.000.000 + IVA mensuales Contrato vigente hasta mayo de 2028 Predial trimestral: $6.200.000 COP Avalúo catastral: $1.633.000.000 COP ¿Por qué invertir en esta bodega en Gu