Bodega en venta, Guayabal

Bodega en venta en Guayabal, Medellín | 550 m² con renta inmediata Invierte en esta bodega en venta en Guayabal, Medellín, una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad industrial con renta activa en uno de los sectores con mayor desarrollo logístico y comercial de la ciudad. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales vías, facilitando las operaciones de transporte, almacenamiento y distribución. Con un área construida de 550 m², esta bodega típica cuenta con una distribución funcional, ideal para actividades de almacenamiento, producción, logística y comercio. Dispone de puerta camión, permitiendo un ingreso cómodo para vehículos de carga, además de 50 m² de oficinas, perfectas para el funcionamiento del área administrativa. La propiedad está equipada con energía trifásica de 45 kVA y piso en concreto reforzado, características que la hacen ideal para operaciones industriales y comerciales que requieren una infraestructura sólida y eficiente. Actualmente, la bodega genera una renta aproximada de $33.000.000 mensuales, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con flujo de caja inmediato. El contrato de arrendamiento tiene vigencia hasta el 15 de febrero y se renueva anualmente, brindando estabilidad y continuidad en los ingresos. Características destacadas Bodega en venta en Guayabal, Medellín. Área construida: 550 m². Bodega típica. Puerta para ingreso de camión. 50 m² de oficinas. Energía trifásica de 45 kVA. Piso en concreto reforzado. Excelente ubicación con fácil acceso a las principales vías. Ideal para almacenamiento, logística, producción y actividades industriales. Predial 6.830.000 Actualmente rentando aproximadamente $33.000.000 mensuales. Contrato con renovación anual (vigencia hasta el 15 de febrero). Única bodega disponible en el sector. Valor de venta: $4.500.000.000. Agenda tu visita y conoce