Bodega en venta, Fontibón

Ubicada en Fontibón, esta bodega ofrece una infraestructura de primer nivel para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución. Sus amplias áreas operativas, excelente altura, capacidad para cargas pesadas y múltiples accesos para tractomulas la convierten en una solución ideal para operaciones industriales de gran escala, dentro de uno de los corredores empresariales más importantes de Bogotá. ? Valor de venta: $18.000.000.000 ? Administración: $3.500.000 CARACTERÍSTICAS Área construida de 3.113 m², desarrollada sobre un lote de 2.248 m², con un área total aproximada de 4.106 m². // Amplia bodega de triple altura, con 9,75 metros hasta la base de las cerchas y 14 metros hasta la cumbrera, ideal para almacenamiento en altura y procesos industriales de gran capacidad. // Área de oficinas de 865 m², distribuida en segundo piso (359 m²), tercer piso (359 m²), cuarto piso (147 m²) y mezzanine (93 m²), proporcionando espacios administrativos independientes y funcionales. // Aproximadamente 900 m² de parqueaderos privados, distribuidos entre zona frontal, posterior y lateral, con capacidad para 29 vehículos. // Pisos industriales de alta resistencia con capacidad portante de 10 toneladas por m², adecuados para maquinaria pesada y operaciones de alto impacto. // Capacidad eléctrica instalada de 150 KVA, complementada con planta eléctrica de suplencia a gasolina y servicio de gas natural. // Equipada con 2 puentes grúa, cada uno con capacidad de 5 toneladas, facilitando el movimiento de cargas pesadas dentro de la operación. // Cuenta con 3 portones de acceso para tractomulas, dos de 4,74 m x 5,00 m y un portón lateral de 4,74 m x 7,50 m, optimizando las maniobras de cargue y descargue.