Bodega en venta, Barrio colombia

Inmueble conformado por tres bodegas, dos en primer piso, cada una tiene 891 m2y una en segundo piso con 384 m2, suman un total de 2.166 m2, cada una tiene un inquilino actualmente, la que está en segundo piso tiene un inquilino desde el año 2020, el contrato es a 5 años y el incremento es del 10 anual, está rentando $8.784.600 más IVA, paga un predial de $12.637.809, su avalúo es de $1.825.882.000, la bodega 101 del primer piso se renueva los eneros, actualmente el canon de arrendamiento es de $20.109.026 más IVA, el incremento es del IPC 4 puntos, predial de $31.345.866, su avalúo es $2.243.149.000, la bodega 102 se renueva en abril, actualmente está rentando $23.680.449 más IVA, el incremento es de mutuo acuerdo, su predial es $31.345.866, su avalúo es $2.243.149.000, juntas están rentando $52.574.255 más IVA, tienen una excelente ubicación en zona central y comercial de Medellín. Prórroga para las entregas no menor a 6 meses.