Bodega en venta, Itagüí

?️ Megaproyecto Industrial y Logístico - Itagüí (Sector Estratégico) Esta propiedad destaca por su equilibrio entre área de terreno y área construida, ofreciendo una infraestructura lista para operaciones de gran escala con una ubicación imbatible sobre la Carrera ? Resumen de Áreas y Valoración Concepto Área ( ) Valor unitario sugerido Subtotal Lote (Terreno) 12.564 $3.300.000 $41.461.200.000 Bodega (Área libre) 9.102 $1.515.000 $13.789.530.000 Oficinas 778 $1.915.000 $1.489.870.000 Mezzanines 3.000 $575.000 $1.725.000.000 VALOR TOTAL PEDIDO     $58.568.000.000 Puntos Ganadores para la Venta: Flexibilidad en la Negociación: El propietario está abierto a escuchar ofertas y aplicar descuentos según la forma de pago (ideal para inversionistas con liquidez inmediata). Capacidad de Almacenamiento: Con 3.000   de mezzanines, la capacidad cúbica de la bodega se optimiza al máximo, ideal para empresas con alta rotación de inventario. Ubicación Premium: Ubicada en la Carrera, una de las arterias industriales más importantes de Itagüí, con acceso garantizado para transporte de carga pesada y cercanía a nodos logísticos. Infraestructura Completa: Casi 800 metros de oficina permiten centralizar toda la operación administrativa y operativa en un solo lugar.