Bodega en venta, Puente aranda

Bodega Triple Altura + Edificio Corporativo – Ideal para Uso Industrial y Empresarial Ubicado en zona estratégica, este inmueble ofrece amplios espacios, infraestructura industrial robusta y excelente capacidad operativa para empresas del sector logístico, manufacturero o dotacional. Características Generales del Inmueble: Área total construida: 7.895 m² Área total del terreno: 5.000 m² Bodega triple altura + edificio de oficinas de 5 pisos Altura bodega: 8 m (triple altura) Altura pisos edificio: 2.70 m Año de construcción: 1976 Remodelación: 2010 Energía eléctrica: 2 transformadores SIEMENS (1.000 kVA y 800 kVA) Detalles Técnicos: Bodega: Área: 3.400 m² construidos Pisos: Concreto de alta resistencia (10 ton/m²) Paredes: Ladrillo a la vista Cubierta: Teja metálica y traslúcida Altura puerta camiones: 5 m Baños: Batería sanitaria en el primer piso Edificio: Pisos: En baldosa Baños: Baterías sanitarias en todos los pisos Servicios independientes por piso (agua, aseo y energía) Ascensor de carga de 600 kg Tanques de reserva de agua Cuarto de basuras Local comercial en primer piso Parqueaderos: 14 en bahía + 20 internos Usos permitidos: Industrial, dotacional, servicios empresariales, logística, carga y descarga. Distribución de Ocupación y Áreas Disponibles: Piso 1: Área comunal, acceso, subestación eléctrica, local comercial y parqueadero Piso 2: Área disponible para arriendo: 1.369 m² Piso 3: Área arrendada: 1.667 m² Valor arriendo: $31.462.000 + IVA Piso 4: Área disponible para arriendo: 1.667 m² Piso 5: Área disponible para arriendo: 1.639 m² Bodega (arrendada): Área: 3.400 m² Valor arriendo: $95.917.000 + IVA Este inmueble es ideal para empresas que buscan integrar oficinas administrativas con operaciones industriales o logísticas