Bodega en venta, la esmeralda

CM- Venta de Bodega toda en planta excelente ubicación en Itagui, de 1000mt2 de base y planta. Zona Estratégica, Cerca de la Autopista Sur y Av. Guayabal Altura libre: 6 metros Tipo de uso: Industrial Estado: Buen estado Características Principales: Energía Trifásica 112.5 KVA con transformador propio (ideal para procesos industriales pesados). Amplios espacios interiores con arquitectura abierta. Altura libre a cerchas: 6 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de maquinaria. Techos: A dos aguas, con estructura metálica y teja de fibrocemento. Iluminación: Lámparas de luz blanca ya instaladas. Piso: Concreto reforzado 5.000 Kg/m² (soporta maquinaria pesada y tránsito de montacargas). Accesos: Dos ingresos, uno tipo camión y otro puerta mediana. Infraestructura y Servicios: Servicios públicos: Agua, energía eléctrica, acueducto y alcantarillado. La red de gas pasa por el frente pero no está conectada. Baños: 2 unidades. Parqueaderos: Bahía externa para parqueo de vehículos. Acceso vial: Pavimentado, con cercanía a la Autopista Sur y la Av. Guayabal. Transporte: Varias rutas de buses y acceso para tractomulas. Ubicación Estratégica: A solo una cuadra de la Autopista Sur y con excelente conexión por la Av. Guayabal. Zona industrial consolidada con fácil acceso logístico y transporte público.