Bodega en venta, Ricaurte

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más importantes de Bogotá Se ofrece en venta una extraordinaria bodega con ubicación estratégica en San Andresito de San José, uno de los sectores comerciales más reconocidos y dinámicos del país, caracterizado por su alta demanda de espacios comerciales, constante flujo de clientes y excelente proyección de valorización. El inmueble cuenta con 1.000 m 2 de área de lote y 1.500 m 2 de área construida, distribuidos de manera funcional para maximizar su rentabilidad. Actualmente genera una renta mensual de $45.000.000, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas que buscan ingresos inmediatos. La propiedad dispone de: 6 locales comerciales. 4 bodegas ubicadas en el segundo piso. Parqueadero público ocupa 700 m2 Excelente distribución para actividades comerciales, almacenamiento y servicios. Su privilegiada ubicación ofrece rápidas conexiones a importantes corredores viales como la Carrera 24, Calle 6, Carrera 30 (NQS), Calle 13 y la Avenida Caracas, facilitando el acceso para clientes, proveedores y transporte de mercancías. Adicionalmente, el predio cuenta con un gran potencial de desarrollo, ya que la normatividad urbanística del sector permite la construcción de hasta 20 pisos y dos sótanos, representando una oportunidad única para desarrollar un proyecto de uso mixto, comercial o empresarial en una zona de permanente crecimiento y alta valorización. Una inversión segura, rentable