Bodega en venta, Ortezal

Bodega industrial con excelente ubicación en el sector de Ortezal – Puente Aranda, zona de alta demanda logística y empresarial. El inmueble cuenta con un área construida de 1.180 m² sobre un lote de 815 m², con distribución funcional para operación, almacenamiento y área administrativa. Distribución del inmueble: Primer nivel: Área libre de bodegaje de 600 m², con altura aproximada de 5,42 m a cercha y 8 m a cumbrera, 4 baños y 2 áreas de almacenamiento bajo mezzanine. Segundo nivel: Área de oficinas de 120 m² con 4 baños. Mezzanine: 245 m² con pisos en baldosa, ideal para almacenamiento liviano o área operativa complementaria. Cuenta con portón de acceso vehicular apto para operación logística, carga eléctrica instalada de 75 kVA, y una estructura que se adapta a diferentes tipos de operación industrial o comercial. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado con contrato vigente hasta marzo de 2026, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan flujo de caja desde el día uno, con proyección de valorización en una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad.