Bodega en venta, San fernando

Predio de Uso Mixto – Dirección: Carrera 52 #70-61 Este inmueble de uso mixto se encuentra estratégicamente ubicado y distribuido de la siguiente manera: Primer Piso • Bodega de doble altura con un área aproximada de 255 m², la cual cuenta con: o Un baño. o Oficina en el primer nivel. o Mezanine que funciona como oficina adicional o depósito. • Local comercial de aproximadamente 50 m². • Acceso independiente a los apartamentos ubicados en los pisos superiores. Segundo y Tercer Piso • Conformado por cinco (5) apartamentos, cada uno de aproximadamente 50 m², distribuidos así: o Dos alcobas. o Un baño. o Cocina. o Sala-comedor Descripción del Sector • El inmueble se encuentra ubicado en una zona de carácter mixto, con presencia tanto de actividad residencial como comercial e industrial liviana. El sector cuenta con excelente accesibilidad gracias a vías principales como la Carrera 52 y la Calle 70, facilitando la conexión con otras áreas estratégicas de la ciudad. • En los alrededores se encuentran supermercados, centros educativos, bancos, talleres, restaurantes, estaciones de servicio y variedad de comercio local. Adicionalmente, dispone de buen acceso al transporte público, lo que garantiza un flujo constante de personas y vehículos, favoreciendo tanto la actividad comercial como el uso residencial. • El área presenta un desarrollo urbano consolidado y es atractiva para inversionistas y empresarios debido a su dinamismo, alta demanda y vocación mixta.