Bodega en venta, Tocancipa

Bodega en Venta – Tocancipá Características Generales: Área total construida: 1.924 m² Área de produccion y/o almacenamiento: 1.558 m² de bodega libre (Altura maxima 15 mts) Rampas cargue y descargue, recepcion, baños y cafeteria: 183 m² Total Piso 1: 1.741 m² Área de oficinas: 183 m² (Piso 2) Estructura: Sistema aporticado con altura máxima de 15 metros Capacidad de carga del piso: 4 Ton/m² Red contra incendios: Cumple con normas internacionales NFPA Muelle de carga: 2 (1 a nivel y 1 a desnivel), diseñados para tracto camiones de hasta 65 toneladas Parqueaderos: 16 espacios para vehículos livianos Patio posible ampliación: 1.375 m² Infraestructura y Servicios: Cubierta en Standing Seam Losa de contrapiso: Concreto de 15 cm de espesor Conexiones disponibles: Agua potable, alcantarillado, red pluvial y sanitario, subestación eléctrica 11,4 KV con alimentación 34,5 KV, y redes telemáticas Seguridad: Sistema integral de seguridad, cámaras perimetrales, cerramiento energizado, y control de acceso Beneficios Logísticos y Aduaneros: Sistema informático de inventarios: Conectado en tiempo real Básculas electrónicas: Para entrada y salida de vehículos de carga (80 Ton c/u) Incentivos aduaneros: Extraterritorialidad aduanera, no pago de tributos para bienes de capital y almacenaje ilimitado sin tributos aduaneros. Ventajas Adicionales: Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales. Plan de ordenamiento territorial permite alturas de hasta 20 metros, optimizando el uso de espacio Suelos de alta calidad que permiten excavaciones mínimas, generando ahorros en construcción Esta bodega es ideal para operaciones industriales, logísticas y comerciales, con infraestructura moderna y adaptada a altos estándares de seguridad y eficiencia.