Bodega en venta, Ub proyecto sector tolima

¡Oportunidad de Inversión de Alto Rendimiento en Tocancipá! Presentamos la Bodega 6Y, una propiedad estratégica diseñada para inversionistas que buscan estabilidad y rentabilidad en uno de los polos industriales más importantes del país. Características Principales: Área Construida: 2.409,90 m². Área del Lote: 3.265,61 m² Infraestructura: 2 muelles de carga, 1.600 KVA de potencia instalada y red contra incendios de última generación (norma NFPA). Ubicación: Estratégica a 35 km de Bogotá, con acceso a vías principales y fuera del cono de aproximación del Aeropuerto El Dorado. Perfil de Inversión: Precio de Venta: $7.710.013.800 COP. Rentabilidad Mensual (Cap Rate): 0,85%. Contrato de Arrendamiento: Vigente hasta el 31 de marzo de 2031, con incremento anual de IPC + 1. Canon Mensual: $65.201.049 COP. Beneficios Adicionales: Las empresas en esta zona franca disfrutan de una exención parcial del Impuesto de Industria y Comercio (ICA) por 8 años. La copropiedad cuenta con seguridad perime