Bodega en venta, Ub proyecto sector tolima

Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Tocancipá: Bodega 6X Presentamos una oferta exclusiva para adquirir un activo de alta valorización y rentabilidad asegurada en uno de los centros logísticos más estratégicos, a solo 35 km de Bogotá. La Bodega 6X combina infraestructura de vanguardia con un sólido perfil financiero. Características Financieras: Precio de Venta: $7.564.239.630 COP. Canon de Arrendamiento Mensual: $63.947.297 COP. Rentabilidad Cap Rate: 0,85% mensual. Estabilidad Contractual: Contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de marzo de 2031, con incremento anual de IPC + 1. Especificaciones Técnicas y Operativas: Áreas: 2.363,56 m2 de construcción sobre un lote de 3.349,02 m2. Logística: Cuenta con 2 muelles de carga y una resistencia de piso de 5 ton/m2. Capacidad Eléctrica: 1.000 KVA instalados. Seguridad: Red contra incendios avanzada (gabinetes y siamesas) bajo estándares de protección de la Zona Franca.