Casa campestre en venta, Combia

? CASA CAMPESTRE EN VENTA – COMBIA VÍA MARSELLA | INVERSIÓN + RENTABILIDAD Ubicada en el exclusivo sector de Combia, sobre la vía Marsella en Pereira, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ? Precio: $1.250.000.000 (PRECIO FIJO – NO NEGOCIABLE) Anteriormente en $1.400.000.000. Actualmente una de las opciones más competitivas del sector. ? Generando renta actualmente: $5.000.000 mensuales ? Se recibe hasta 30% en permuta + excedente en efectivo ✨ CARACTERÍSTICAS GENERALES Área de lote: 2.220 m² Área construida: 650 m² 6 habitaciones 7 baños Acabados en porcelanato Gas domiciliario Calentador para toda la casa y jacuzzi Espacios amplios, iluminados y funcionales ? DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Sala y comedor independientes Cocina integral Amplias zonas sociales Ideal para familias grandes o uso recreacional ? ZONA SOCIAL Y EXTERIOR Piscina privada de 6 x 5 m (profundidad 1.50 m) Jacuzzi climatizado con hidroterapia y cromoterapia Amplias zonas verdes Espacios ideales para descanso o reuniones ? PARQUEADERO Y ACCESO Capacidad hasta para 12 vehículos 3 parqueaderos cubiertos Fácil acceso desde el Crucero de Combia ? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector tranquilo y de alta valorización A pocos minutos de Pereira Cercanía a servicios, comercio y vías principales Entorno natural con excelente clima ? VALOR DIFERENCIAL (CLAVE) Precio por debajo del mercado Generando ingresos desde el primer momento Opción de permuta (flexibilidad de negocio) Alta valorización en la zona ? CONTACTO Si busca una propiedad con renta activa, excelente ubicación y alto potencial de valorización, esta es una oportunidad real. Contácteme para más información o agendar visita.