Casa en arriendo, Centro

✅ Características del Inmueble: ? Área Total: 430 m² aprox. (Nivel 1: 230 m² / Nivel 2: 200 m²). ? Niveles: 2 pisos con comunicación interna y escalas auxiliares. ? Pisos: Madera vitrificada de alta calidad que aporta calidez y elegancia. ? Parqueadero: Garaje privado con puerta electrónica. Distribución Detallada: 1er Nivel: Gran salón principal, patio interno que brinda luz y ventilación, 2 alcobas amplias, una alcoba auxiliar, baño social, cuarto útil y chut de basuras. 2do Nivel: Espectacular patio amplio descubierto, sala con balcón hacia la Av. La Playa, 4 alcobas (una con baño privado), 2 cuartos útiles adicionales y baño social. ? Usos Recomendados: ?️ Gastronomía: Restaurante de mantel o café temático (aprovechando los patios y el balcón). ? Corporativo: Oficinas de alto perfil, Coworking o Contact Center. ? Educación: Centro de capacitación o instituciones culturales. ? Bienestar: Spa urbano o centro de estética integral. ? Ubicación Estratégica (Av. La Playa - Centro): ?️ Entorno Histórico: Ubicada en la zona más emblemática y cultural del centro de Medellín. ? Movilidad Total: Cercanía inmediata a la Av. Oriental, estaciones del Metro, sistema Tranvía, rutas de buses y acopio de taxis. ? Flujo: Sector de altísimo tráfico peatonal, rodeado de instituciones educativas, notarías, comercio formal y la cercanía a la Plaza de Flores. ? Información Financiera: Canon: Valor mensual + IVA.