Casa en arriendo, La flora

?✨ OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EL NORTE DE CALI – LA FLORA ✨? ¿Buscas una propiedad con alto potencial para inversión o desarrollo? Esta es una oportunidad que combina ubicación, espacio y versatilidad en uno de los sectores más valorizados de Cali. ? Ubicación privilegiada – Barrio La Flora A solo 3 minutos de Chipichape, con acceso inmediato a centros comerciales, instituciones educativas, centros médicos y zonas deportivas. ? Características destacadas: Área total: 380 m² (un solo piso) Ideal para: oficinas, bodegas, coworking o proyecto de apartamentos Parqueadero externo para 4 vehículos 2 parqueaderos internos Excelente distribución y fácil adaptación a diferentes usos ? Precio de venta: $1.200.000.000 ? Canon de arrendamiento: $4.800.000 ? Ventajas clave para inversionistas: ✔ Alta valorización de la zona ✔ Uso mixto (residencial o comercial) ✔ Gran potencial de desarrollo ✔ Propiedad libre de deuda ? Requisitos para arrendamiento: No estar reportado en Datacrédito Ingresos del titular y codeudor equivalentes al doble del canon $9.600.000 ? Conoce la propiedad en video: https://www.instagram.com/reel/DYnbQ-3tF_W/?igsh=aG5yZXg4YzlxYWpi