Casa en venta, Atanasio girardot

Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Cali! ¿Buscas una propiedad que combine vivienda y negocio en una zona estratégica de Cali? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación: Barrio Atanasio Girardot – Zona popular, concurrida y muy apetecida por su ubicación central, excelente flujo comercial y calles tranquilas. Área construida: 370,5 m² Distribución: Primer piso: 1 local comercial con energía trifásica, ideal para todo tipo de negocio. ¡Se entrega desocupado! Segundo piso: Amplio apartamento de 4 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina tradicional, zona de oficios. Tercer piso (terraza): Espacio con potencial: cuenta con sala, comedor, 2 habitaciones, baño, cocineta y una vista espectacular. Perfecto para renovar, ampliar o dejar como zona abierta para eventos o más comercio. A la terraza se puede acceder a través de la zona de oficios o por la parte de frente de la casa, de manera independiente. Uso autorizado: Residencial y comercial Ideal para: Remodelar, Rentar por partes, Proyecto de construcción (edificio o locales + apartamentos). Excelente conectividad: A pocos minutos del centro, con acceso a rutas principales y todo tipo de comercio alrededor.