Casa en venta, El prado
Barranquilla, Comuna 18, Bellavista

COD: #88403 - ?️ HISTORIA, ESTATUS Y CERO PREDIAL: LA JOYA PATRIMONIAL QUE ESTABAS BUSCANDO EN PRADOHay propiedades que se compran con ladrillos, y hay propiedades que se compran con historia, carácter y visión de negocio.Ubicada en el emblemático e histórico barrio Prado, presentamos esta majestuosa casona catalogada como Patrimonio Histórico Tipo 2. Una oportunidad única de adquirir un pedazo de la arquitectura señorial de Barranquilla con beneficios financieros inigualables.✨ El gran beneficio tributario: Al ser una joya de conservación patrimonial, cuenta con un descuento del 100% en el Impuesto Predial, convirtiéndola en un activo sumamente eficiente y rentable para cualquier proyecto.? 720 m² de puro potencial:Lote generoso de 720 m²: Un terreno excepcional en un sector mixto que permite proyectar un restaurante icónico, una galería de arte, un hotel boutique, una sede corporativa de lujo o una residencia con jardines de ensueño.222 m² de construcción tradicional: Espacios con techos altos, ventilación cruzada y los auténticos e invaluables pisos en mosaico que ya no se fabrican.Tranquilidad jurídica: Inmueble totalmente libre de todo gravamen, listo para escriturar.? Ubicación privilegiada: En el corazón del Prado tradicional, rodeada de avenidas arboladas, oferta gastronómica, hoteles de prestigio y fácil acceso desde cualquier punto del norte de la ciudad.Mi visión como asesora: Encontrar un lote de 720 m² con arquitectura patrimonial y exención del 100% de predial en el barrio Prado es un acontecimiento que pasa cada muchos años en el mercado. Es el proyecto perfecto para un inversionista con buen gusto y visión de futuro.? ¿Tienes un proyecto visionario en mente? Hablemos y programemos una visita privada.