Casa en venta, La granja

COD.9690FR628 Casa Rentable en Venta – Barrio La Granja, Engativá (Bogotá) Excelente oportunidad de inversión en el corazón de La Granja, Engativá, una zona residencial, comercial e industrial con alta demanda de vivienda y comercio. Ubicada a una cuadra de la Calle 80 y cerca de la Av. Boyacá, Av. Ciudad de Cali y Calle 72, con fácil acceso a transporte público y a una cuadra de la estación La Granja de Transmilenio. Características del inmueble Área del lote: 198,45 m² Área construida: Aprox. 560 m² Renta mensual actual: $7.900.000 Uso: Mixto (residencial y comercial) Distribución por niveles Primer piso: Local comercial: 56 m². Apartamento: 95,33 m² con 3 patios descubiertos que suman 27,52 m². Segundo piso: Apto 201: 75,50 m² – 3 alcobas, 2 baños, cocina y sala-comedor. Apto 202: 87,83 m² – 2 alcobas, 2 baños (uno privado), cocina y sala-comedor. Tercer piso: Apto 301: 79,50 m². Apto 302: 87,83 m². Terraza comunal cubierta: 45,20 m², ideal como zona social o de lavandería compartida. Ubicación y entorno Cercanía a centros comerciales, almacenes de cadena y zonas de alto flujo peatonal. Sector con excelente valorización y demanda de arriendo. ? Propiedad ideal para inversionistas, con alta rentabilidad, ubicación estratégica y excelente potencial de crecimiento patrimonial.