Casa en venta, Calasanz

 CASA ESQUINERA 2 PISO CON ALTA RENTABILIDAD – CALASANZ PARTE BAJA ?✨    Ubicación Estratégica: Calasanz parte baja (Medellín). Ubicada en una vía totalmente residencial y tranquila, muy cerca de la Avenida 80, la Estación del Metro La Floresta y el Colegio Calasanz.   • ? Área Construída: 300 m² aproximadamente. Propiedad en segundo piso, esquinera.   • ☀️ Ventajas de la Fachada: Al ser una propiedad esquinera, cuenta con un espectacular y amplio balcón, lo que garantiza una excelente ventilación natural y una iluminación envidiable en todos sus espacios.   • ?️ Gran Potencial de Modificación: El diseño estructural de la casa permite que el nuevo propietario realice modificaciones internas y nuevas divisiones según sus necesidades, lo que optimiza el espacio y permite sacarle el máximo provecho y rentabilidad.   • ? Distribución Nivel Principal (Piso 2): - 8 alcobas amplias y cómodas. - 3 baños completos. - Sala comedor y áreas de circulación muy generosas.   • ? Distribución Nivel Superior (Piso 3): - 2 Apartaestudios internos totalmente independientes. - Área libre con gran potencial de ampliación futura (sujeto a coordinación con el primer piso).   • ? Primer Piso (Garaje Multifuncional): Cuenta con un garaje privado que ofrece alta versatilidad: se puede acondicionar como local comercial, un apartaestudio adicional o una alcoba extra según la necesidad.   • ? Perfil de Inversión Ideal: Propiedad perfecta para rentas de larga estadía (arriendo por habitaciones para médicos, estudiantes universitarios o profesionales). Nota: Por ser zona residencial y familiar, no se admiten rentas cortas (Airbnb/turismo).   Precio: $1.250.000.000 ?   Código: 01 ?