Casa en venta, Calasanz
Medellín, La américa, Calasanz

ATENCIÓN CONSTRUCTORES E INVERSIONISTAS! Lote + Casa de 250m² en Calasanz Si sabes de negocios inmobiliarios, entiendes que esta propiedad es un cheque al portador. Ubicada en una de las zonas con mayor proyección y valorización de Medellín (Estrato 5), ofrece un modelo de negocio doble que garantiza el retorno de tu inversión. Área: 250 m² construidos (7.6m de frente x 15m de fondo) + Antejardín de 7.6m x 5.4m. POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN NIVEL DIOS: • Normativa limpia: Permite levantar un edificio de 4 a 6 pisos para albergar entre 10 y 13 apartamentos utilizando el lote completo. • Sin límite de altura por norma. • Terreno seguro: Su suelo presenta un riesgo muy bajo, lo que reduce drásticamente tus costos de cimentación y obra civil. EL FACTOR METRO DE LA 80: La obra civil de la nueva línea rosada del Metro de la 80 avanza a toda marcha y la Parada Colombia (Calle 50 con la 80) quedará a escasas cuadras. Estás comprando en el epicentro del mayor boom de valorización del occidente de Medellín. ¿Prefieres rentar o vivir ya? La casa está impecable y muy bien cuidada: 4 amplias habitaciones + cuarto de servicio, 3 baños, salón social enorme, cocina integral y un beneficio único en el sector: ¡Parqueadero privado hasta para 6 vehículos! Esto es oro puro en Calasanz. Conectividad: A cuadra y media de la Av. 80 y a media cuadra de la Av. Colombia. Cerca de las estaciones Floresta y Santa Lucía, colegios y supermercados.