Casa en venta, Chapinero

El predio de Casa Magna en la Calle 93xCarrera 19 tiene un área de 640 m2. 20x32 metros. La norma vigente es el decreto 555 del POT. El lote está en área de renovación urbana. Con un índice de construcción de hasta 5.0. Hicimos un ejercicio de implantación en el lote, teniendo como resultado un proyecto de 9 pisos, 50 apartamentos, con áreas entre 30, 45 y 65 m2. En primer piso amplias áreas comunes y dos locales comerciales. El área total vendible en apartamentos es de 2.353 m2 y 265 m2 de locales. con un precio estimado de 16 millones por m2 en vivienda y 19 millones por m2 el comercio, se estiman unas ventas de $ 42.583 millones. Con el lote en el 25% de las ventas, menos un 3,5% de cargas . La propuesta arquitectónica fue validada en Curaduría y está conforme a norma.   Nota: las declaraciones contenidas en esta descripción son responsabilidad exclusiva del propietario, quien podrá aclarar cualquier inquietud que se tenga frente al predio, su proyección de desarrollo o su precio. Tu360Inmobiliario actúa como portal de contacto. CJV-359