Casa en venta, Cristo rey
Medellín, Guayabal, Cristo rey

VENTA CASA LOTE ESQUINERA – GUAYABAL, CRISTO REY Excelente oportunidad de inversión, desarrollo y valorización en un sector estratégico de Guayabal – Cristo Rey. Se ofrece amplia casa lote esquinera de alta mixtura, con excelente ubicación y gran potencial para desarrollar proyectos de vivienda, uso comercial, bodega o nuevas construcciones, de acuerdo con las normas urbanísticas y licencias correspondientes. Características del inmueble: Área de lote: 107,76 m² Área construida: 205,94 m² Frente: 7,30 m Fondo: 14,60 m Propiedad esquinera Primer piso: Cuenta con 3 alcobas, 1 baño, sala-comedor y patio. Segundo piso: Cuenta con 4 alcobas, 2 baños, sala-comedor y balcón-terraza. Alto potencial de desarrollo: La propiedad cuenta con clasificación de alta mixtura, permitiendo proyectar diferentes alternativas de aprovechamiento. Se contempla una altura de hasta 5 pisos y posibilidad de desarrollar hasta 4 viviendas por matrícula, sujeto a la normativa urbanística vigente y a las respectivas licencias. Índice de ocupación: Primeros 3 pisos: 80 % Pisos 4 y 5: 60 % Por sus características, ubicación y condición de esquina, esta propiedad representa una alternativa atractiva para constructores, inversionistas y empresarios que buscan un inmueble con posibilidades de transformación y desarrollo. Una excelente oportunidad para invertir hoy y proyectar el crecimiento y valorización de su inversión en Guayabal – Cristo Rey.