Casa en venta, Chapinero

Exclusiva Casa Comercial Rentando en la Zona T | Excelente Rentabilidad y Potencial de Desarrollo Ubicación: Zona T (Rosa), Bogotá D.C. Precio de Venta: $4.500.000.000 COP Renta Actual: $21.000.000 COP/mes + IVA (Contrato a 5 años) Una oportunidad de inversión de alto nivel en el epicentro comercial, gastronómico y nocturno más exclusivo de Bogotá. Rodeada de los mejores restaurantes, bares, boutiques y marcas internacionales, esta propiedad ofrece ingresos garantizados desde el primer día y un alto potencial de valorización. ? Aspectos Clave de la Propiedad: ? Área de Terreno: 200 m² ?️ Área Construida: 260 m² (Primer piso de 170 m² + amplio altillo). ? Batería Sanitarias: 3 baños terminados (con capacidad de habilitar 3 adicionales). ?️ Potencial Urbanístico: Norma que permite desarrollo de edificio hasta de 5 pisos + altillo. ? Perfil de Inversión: ? Renta Segura: Arrendado actualmente a excelente marca comercial por $21.000.000 + IVA bajo contrato a 5 años. ? Ubicación Irremplazable: Flujo peatonal masivo, alto tráfico de turistas y compradores de alto poder adquisitivo. ? Inversionistas interesados: Contáctanos para recibir más información o agendar una reunión privada.