Casa en venta, Barrio el llano

? MEGA Oportunidad de Inversión en el Centro de Cartago, Valle del Cauca ?️ Te presentamos una excelente propiedad de 240 m² construidos, ubicada estratégicamente en el corazón del municipio de Cartago. Esta casa de dos pisos está diseñada tanto para uso residencial como comercial, ¡ideal para inversionistas que buscan rentabilidad desde el primer día! ? Distribución y características: Primer piso: Cuenta con dos locales comerciales, cada uno con entrada independiente y medidores de energía separados, lo que facilita su administración y arriendo. Segundo piso: Acondicionado para oficinas o consultorios, lo que lo convierte en una excelente opción para profesionales del sector salud o servicios. Toda la propiedad genera un ingreso mensual aproximado de $4.000.000 COP. ? Aspectos técnicos y estructurales: Construcción 100% en material, con vigas y columnas reforzadas, lo que permite la ampliación hacia un tercer piso si se desea. Red de alcantarillado totalmente nueva en tubería PVC de alta resistencia. Medidores de energía independientes para cada local. Medidor de agua único para toda la propiedad. ? Ubicación privilegiada: En pleno centro de Cartago, cerca de vías principales, comercios, bancos, clínicas y transporte público. ¡Un punto estratégico para vivir, trabajar o invertir!