Casa en venta, Guatape

INVERSIÓN CON RENTA CORTA EN GUATAPÉ, APARTAMENTO DUPLEX JUNTO A NUEVO CENTRO COMERCIAL Propiedad disponible para: Venta Estado: Usado Área: 65M2 Ubicación: Guatapé Información adicional: Este apartamento dúplex de 65 m² representa una de las oportunidades de inversión más sólidas en Guatapé, gracias a su ubicación privilegiada al lado del nuevo desarrollo comercial de Juan Fernando Cuadrado y Yerry Mina. Con solo 3 años de construcción, el inmueble ofrece una estructura moderna de dos niveles que incluye 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor y cocina con red de gas. Al ser un conjunto residencial abierto, se alinea perfectamente con la dinámica urbana del municipio, garantizando acceso inmediato a la oferta turística y comercial. Desde la perspectiva financiera, el activo es altamente eficiente: cuenta con un impuesto predial de solo $120.000 trimestral y una administración de $110.000 mensual, lo que asegura un margen de utilidad superior. Su mayor valor agregado es el permiso para rentas cortas, permitiendo capitalizar el flujo constante de turistas nacionales y extranjeros. Con una proyección de renta mensual estable entre $1.400.000 y $1.500.000, o un potencial mucho mayor mediante alquiler por días, este apartamento por $350.000.000 es una decisión de compra inteligente para diversificar su portafolio en un sector de valorización exponencial.