Casa en venta, La esmeralda

VENTA CASA BIPLANTAS EN LA FLORA, NORTE DE CALI – INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON USO MIXTO.Ideal para vivienda, oficinas, consultorios, negocio o casa turística. Oportunidad única de adquirir una amplia casa de dos niveles ubicada en el tradicional y altamente valorizado barrio La Flora, al norte de Cali, uno de los sectores con mayor dinámica residencial y comercial de la ciudad. Con un lote de 301 m², frente de 18 metros y una generosa área construida de 370 m², esta propiedad se destaca por su diseño funcional, su excelente distribución y, sobre todo, por su enorme potencial de rentabilidad gracias a su uso de suelo mixto, ideal para vivienda familiar, oficinas, negocio, consultorios, casa turística o inversión institucional. Desde su ingreso la propiedad ofrece antejardín con dos terrazas independientes, espacios perfectos para adecuación comercial, recepción o zonas sociales. Su amplia sala principal y hall de acceso generan una sensación de amplitud inmediata, mientras que la cocina moderna, el patio de ropas semicubierto, el cuarto de servicio con baño y el sistema de cámaras brindan comodidad y operatividad. Cuenta además con garaje doble cubierto , bahía exterior de parqueo, y acceso con rampa para personas con movilidad reducida, una característica poco común que amplía su perfil para usos empresariales o de atención al público. En el segundo nivel encontramos una acogedora sala de televisión, comedor auxiliar, balcón y cuatro habitaciones de excelente tamaño, todas con clóset; la habitación principal dispone de baño privado y vestier, consolidando un ambiente residencial cómodo y bien estructurado.Se encuentra rodeada de centros comerciales, restaurantes, clínicas, supermercados, parques y vías principales como la Avenida 3 Norte y la Calle 52, lo que garantiza conectividad, alto flujo y valorización constante. Gracias a su normativa urbanística y a la posibilidad de desarrollar múltiples actividades, esta propiedad