Casa en venta, Venecia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE AVENIDA BOYACÁ – BOGOTÁ Ubicación estratégica en Venecia Occidental, sobre la Avenida Boyacá, uno de los corredores viales más importantes de la ciudad. Se ofrece inmueble de uso mixto con excelente potencial de desarrollo para inversionistas, constructores y desarrolladores inmobiliarios que buscan generar rentabilidad mediante proyectos de vivienda, apartaestudios, renta residencial o uso comercial. Características del inmueble Lote de 154 m² (7 metros de frente por 22 metros de fondo). Frente comercial sobre la Avenida Boyacá. Dos locales comerciales. Dos apartamentos independientes. Ingresos actuales por arrendamiento aproximados de $2.600.000 mensuales. Excelente conectividad con la Autopista Sur, Avenida Primero de Mayo y sistema de transporte público. Potencial de desarrollo La ubicación, el frente comercial y la dinámica del sector convierten este inmueble en una alternativa atractiva para proyectos como: Edificio de apartaestudios para renta. Desarrollo de apartamentos de pequeño formato. Proyecto de vivienda para arrendamiento tradicional. Espacios comerciales con unidades residenciales. Bodega de uso mixto con oficinas y vivienda. Proyecto patrimonial orientado a la generación de flujo de caja. Ventajas para inversionistas Actualmente el inmueble genera ingresos mensuales, permitiendo obtener rentabilidad mientras se estructura un proyecto de remodelación o desarrollo. La zona presenta una alta demanda de vivienda de bajo metraje y espacios comerciales, impulsada por su ubicación estratégica y facilidad de acceso a importantes corredores viales de Bogotá. Ideal para Constructores y desarrolladores. Inversionistas patrimoniales. Empresas que requieran una ubicación comercial estratégica. Compradores interesados en proyectos de renta residencial o comercial. Una oportunidad de adquirir un inmueble con ubicación privilegiada sobre la Avenida Boyacá, ingresos vigentes y