Casa en venta, Las brisas

? VENDO CASA 3ER PISO EN BARRIO BOYACÁ (MEDELLÍN) - CON OPCIÓN DE APARTAMENTO DE 2 ALCOBAS EN EL 4TO PISO ?️?? ¡SÚPER OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CERCA DE LA ESTACIÓN ACEVEDO! ??Descripción:• ? Ubicación Estratégica: Ubicada en el tradicional Barrio Boyacá, en la zona noroccidental de Medellín.- Muy cerca de la empresa Zenú, la Carrera 65 y la Autopista Norte.- A solo 5 minutos caminando de la Estación Acevedo del Metro.- A 7 u 8 minutos caminando de la Estación del Metrocable del Sena (Pedregal).- Cerca de la Escuela Carlos Holguín, zonas comerciales y con excelente transporte público a la mano (rutas alimentadoras del Metro).• ? Área: 70 m² aproximadamente (más unos 45 m² adicionales de plancha en el cuarto piso). Distribución de la Casa (3er Piso):- Sala comedor?️ con muy buen espacio y distribución.- Cocina? integral moderna.- 3 habitaciones?️ amplias y muy cómodas (todas equipadas con clóset).- 2 baños.?- Zona de ropas independiente.- Buen balcón con agradable vista.• ?️ Gran Potencial de Ampliación (4to Piso): Actualmente cuenta con un 50% de terraza ya construida en la parte trasera (aprox. 45 m²).- ¡Gran ventaja! Por decisión de los propietarios, si quien compra lo desea, existe la total viabilidad de ampliar dicha terraza hasta un 70% de cobertura.- Además, se cuenta con la autorización de los propietarios de los pisos inferiores para construir un apartamento totalmente independiente de 2 alcobas. ¡Excelente opción para generar doble renta o independizar!• ? Estatus: Propiedad lista para la venta.Precio fijo: $347.000.000 ? (Precio único)Venta solo en efectivoCódigo: 13 ?