Casa en venta, Alcázares

COD: 101FR29839 ? Casa en Venta en Alcázares | 300 m² con Licencia para Construir y Gran Potencial de Valorización ¡Invierte en una propiedad con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento! Esta amplia casa de 300 m², ubicada en el tradicional barrio Alcázares, cuenta con licencia para construir, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyectos de desarrollo o inversión. ✨ Características destacadas 300 m² de área. Licencia para construir. Terraza de aproximadamente 10 metros de largo. Amplia sala-comedor con excelente iluminación. Cocina tipo americano en "L", amplia y funcional. Hall de habitaciones. 4 habitaciones con clósets empotrados. 3 baños. Patio o antejardín posterior de gran tamaño. Depósito. Dos cajas de aire que proporcionan excelente ventilación natural. Estructura con 14 metros de plancha y columnas preparadas para tres pisos, ideal para futuras ampliaciones o proyectos inmobiliarios. ? Una inversión con múltiples posibilidades Gracias a su amplio lote y licencia de construcción, esta propiedad es perfecta para desarrollar un proyecto residencial, multifamiliar, institucional o comercial, de acuerdo con la normatividad vigente. También es ideal para familias que buscan espacios amplios en una ubicación estratégica. ? Ubicación privilegiada Ubicada a solo dos cuadras de la Avenida Santa Rita (Calle 22), cerca de la Clínica La Milagrosa, la Clínica CEHOCA, oficinas de la Gobernación y la Alcaldía, la Universidad Sergio Arboleda, la Fiscalía y una amplia oferta de comercio y servicios. Además, cuenta con fácil acceso al transporte público, la Avenida Libertador y se encuentra a pocos minutos del mercado público. ? Gran potencial de valorización Su excelente ubicación, la posibilidad de construir hasta tres niveles y el crecimiento constante del sector convierten esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad