Casa en venta, La esmeralda

Casa comercial de uso mixto en venta en La Esmeralda, Teusaquillo, una de las zonas con mayor proyección comercial y valorización de Bogotá. Ubicada sobre la Avenida Calle 53 y a pocos metros de la Avenida Carrera 50, Calle 26 y la Avenida Carrera 60, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para negocio y vivienda. Cuenta con un lote de 175 m² y 239 m² construidos, se encuentra completamente remodelada. El primer piso, con frente sobre vía principal, está diseñado para potenciar cualquier actividad comercial y dispone de local comercial, oficina, amplia zona de trabajo o producción, patio cubierto de aproximadamente 20 m², baño completo, cocina auxiliar y dos depósitos, lo que la hace perfecta para local, consultorio, oficina o emprendimiento. El segundo piso ofrece una vivienda cómoda y luminosa con sala comedor con chimenea, estudio, cocina integral cerrada con mesón en granito negro, zona de lavandería, 3 habitaciones, la principal con baño privado con tina y vestier, dos baños completos adicionales, depósito y una agradable terraza cubierta de aproximadamente 20 m² con marquesina corrediza. La propiedad cuenta además con dos garajes cubiertos e independientes y está rodeada de universidades, centros médicos, bancos, parques y zonas recreativas como el Complejo Simón Bolívar y la Universidad Nacional, con excelente acceso a transporte público SITP y TransMilenio. Su entorno presenta una activa renovación urbana, donde las viviendas se transforman en negocios exitosos, convirtiendo este inmueble en una oportunidad única para vivir, trabajar o invertir con alta rentabilidad en una ubicación privilegiada.