Casa en venta, El bolivar

Propiedad Comercial y Residencial en Venta – Barrio Bolívar – Florencia Caquetá Oportunidad de inversión de alto impacto en el Barrio Bolívar, ubicada sobre la avenida principal y estratégicamente al lado de la Universidad de la Amazonia. Esta propiedad de uso mixto combina un local comercial de alto flujo con una residencia de lujo moderna, consolidándose como una de las ofertas inmobiliarias más estratégicas de Florencia, Caquetá para este 2026. Análisis de Valor y Rentabilidad Precio de venta: $750.000.000 (Negociables). Ubicación: Avenida Principal del Bolívar, zona de máximo tráfico peatonal y vehicular. Potencial: Generación de renta inmediata a través del local comercial y vivienda de alto nivel. Componente Comercial: Local de Alto Flujo Ubicación estratégica: A pocos metros de la Universidad de la Amazonia, garantizando visibilidad constante para cualquier tipo de negocio o franquicia. Espacio: Local amplio con vitrina hacia la avenida principal, ideal para servicios, retail o sector gastronómico. Vivienda Moderna en 3 Niveles (Triplex) La residencia ha sido diseñada bajo estándares modernos de arquitectura, priorizando la amplitud y la luz natural: Zona Social: Sala y comedor independientes en un ambiente de "concepto abierto" (Open Concept) con acabados de lujo. Cocina Gourmet: Cocina abierta equipada con isla central, ideal para la funcionalidad diaria y el entretenimiento. Habitaciones: 3 Alcobas amplias, cada una con su propio baño privado, garantizando total independencia y confort. Zona de Esparcimiento: Terraza privada con potencial para proyectos adicionales o zona de descanso con vista urbana. Baños: Total de 3 baños sociales/privados con grifería y acabados modernos. ¿Por qué invertir en esta propiedad en el Barrio Bolívar? Invertir en esta propiedad en Florencia significa asegurar un patrimonio en el nodo educativo y comercial más importante de la ciudad. La proximidad a la universidad asegura que el local comercial mantenga una ta...