Casa en venta, Palermo

NEGOCIO~OPORTUNIDAD CASA EN VENTA BARRIO PALERMO Especificaciones: Área de construcción: 323M2 Área de lote: 400M2 Uso habitacional 3 pisos construidos. Primer piso: Antejardín cubierto, funciona hoy como local comercial, cocina, patio, un baño, garaje, sala y comedor independiente. Segundo piso: 5 habitaciones y dos baños. Tercer piso: Buhardilla. Patrimonio cultural Bogotá Avalúo catastral 2024 es: $2’028.561.000 Valor Impuesto predial es: 15’547.000 Documentos al día Por ser patrimonio arquitectónico, se puede tramitar ante secretaria de Cultura Distrital, la excepción y reducción del predial y la tarifa de servicios públicos. Adicionalmente se puede tramitar permiso para hacer una adecuación funcional, reconstrucción parcial o reparación locativa y desarrollar un coliving al interior del inmueble y mantener la fachada. Es una opción rentable puesto que hay alrededor universidades y gente joven que buscan vivir en comunidad, en esa zona de Bogotá. Oportunidad de negocio porque el precio está por debajo del valor catastral. VALOR DE VENTA: $1.600.000.000 millones.