Casa en venta, Confenalco ibague

Oportunidad de Inversión: Amplia Casa de 3 Niveles en Ibagué, Excelente propiedad residencial de 139 m² construidos APROX, ubicada en una zona de alta valorización y conectividad en la Ciudadela Cofenalco (Etapa 1). Por su distribución independiente por pisos, es ideal tanto para familias numerosas como para inversionistas que busquen generar ingresos pasivos por arrendamiento. Características Destacadas: Área construida: 139 m² distribuidos eficientemente en 3 niveles. Estado legal: Lista para traspaso. Libre de hipotecas o gravámenes. Economía mensual: Estrato 2, sin pago de administración. Impuesto predial: Al día (Año 2026 pagado por solo $557.000). Parqueadero: Espacio interno para 1 motocicleta y parqueadero vehicular exterior frente a la casa sobre vía amplia. Distribución Interna por Niveles Primer Nivel: 2 Habitaciones cómodas, 1 Baño completo, Cocina funcional, Comedor independiente, Patio de ropas (zona de lavandería). Segundo Nivel:1 Habitación principal con balcón exterior,1 Baño completo, Sala-comedor integrada Cocina. Tercer Nivel: 2 Habitaciones iluminadas,1 Baño completo, Sala-comedor, Cocina. Ubicación y Entorno: La propiedad cuenta con una ubicación estratégica que garantiza comodidad y recreación, Acceso directo sobre vía de doble carril. Cercanía inmediata al Acueducto de Ibagué. Rodeada de zonas verdes: 2 parques principales a pocos metros. Próxima a la pista de patinaje, ideal para el deporte y esparcimiento familiar. Potencial de Rentabilidad Cada nivel cuenta con la infraestructura necesaria para funcionar de manera independiente. El canon de arrendamiento estimado por apartamento oscila entre $700.000 y $800.000 COP mensuales, lo que representa una excelente tasa de retorno de inversión.