Casa en venta, Urbanización nueva granada

¡Proyecto exclusivo para inversores en el tradicional barrio Nueva Granada, Cali! Se vende amplia casa ubicada en sector vehicular, estrato 4, ideal para vivienda, remodelación o desarrollo inmobiliario. Cuenta con un lote de 168 m² (8 x 21 m) y 212,21 m² construidos, distribuidos en un piso con altillo. La vivienda dispone de garaje en antejardín con rejas, sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 3 baños y dos patios que brindan excelente iluminación y ventilación. En la parte posterior se encuentra un altillo con acceso independiente, acondicionado como aparta-estudio con baño, el cual requiere algunas adecuaciones y representa una excelente oportunidad para generar ingresos por arrendamiento o ampliar la vivienda. La propiedad ya cuenta con renovación de las tuberías, reduciendo futuras inversiones en mantenimiento. Gracias a las dimensiones y características del lote, ofrece potencial para desarrollar una construcción de hasta tres niveles (sujeto a la normativa urbanística vigente), convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas, constructores o familias que buscan una propiedad con alta proyección de valorización. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a importantes vías, comercio, servicios y transporte público. Precio de venta: $450.000.000 negociables. ¡Se escuchan ofertas! Más información: (602) ******* , ********** y **********.