Edificio en venta, Américas occidental 1

Activo patrimonial con flujo recurrente, ocupación consolidada y potencial de valorización. Este activo corresponde a un edificio multifamiliar de renta residencial, compuesto por 9 unidades habitacionales independientes: 3 apartamentos de 1 habitación (35 m²) y 6 apartamentos de 2 habitaciones (45–53 m²), La mezcla de tipologías permite atender distintos perfiles de arrendatarios, optimizando niveles de ocupación, con incremento inmediato de ingresos, mayor eficiencia del activo y mejora del retorno anual. Está ubicado en un sector urbano consolidado de Bogotá. Se trata de una inversión orientada a generación de flujo mensual y preservación patrimonial, con un modelo operativo ya validado. • Área lote: 140 m² (7 x 20) • Área construida: 393 m² • 3 pisos • 9 apartamentos independientes • Servicios públicos individualizados • Estrato 3 • Remodelado en 2015 • Acceso común con hall y escaleras Características por unidad: • Cocina independiente • Baño independiente • Sala comedor • Servicios independientes (agua, luz, gas)