Edificio en venta, Castilla

Se vende espectacular edificio de 5 pisos, perfectamente ubicado en el barrio Santa Catalina, a pocos minutos de Castilla y sobre la Av. Guayacanes, una de las vías de mayor desarrollo, valorización y movilidad en Bogotá. Con un área total de 110 m² (7 m de frente x 16 m de fondo), este inmueble es la opción ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y una propiedad con alta demanda de arriendo.   ? Primer piso – Comercial + Residencial 1 apartamento de 2 habitaciones 2 locales comerciales con vitrina sobre vía principal Área de recepción/entrada independiente con baño privado Perfecto para generar ingresos desde el primer día. ? Pisos 2, 3 y 4 – Rentabilidad garantizada 9 apartaestudios confortables y funcionales 6 habitaciones cada una con baño privado Espacios ideales para arriendo permanente, operarlos como vivienda amoblada o incluso coliving. ? Quinto piso – Terraza Privada Amplia terraza con excelente ventilación y vista Zona de lavado y área social adicional Precio y Condiciones ? Precio de venta: $1.500 millones negociables ? Cuenta con leasing vigente por $700 millones, ideal para facilitar la compra a inversionistas que deseen asumirlo. Por qué es una excelente oportunidad Ubicación estratégica sobre corredor de alto tráfico y valorización Diseño ideal para negocio de arriendos Varias fuentes de ingreso simultáneo (locales + apartaestudios + habitaciones) Inversión con retorno rápido y demanda constante en la zona