Edificio en venta, Centro

¡Edificio en Venta en el Centro de Manizales! ?? Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad. Este moderno edificio de 9 niveles combina funcionalidad, diseño y rentabilidad, ideal para quienes buscan generar ingresos constantes en una ubicación estratégica. Distribución del Inmueble: Cuenta con 6 pisos sobre el nivel de la calle y 3 pisos adicionales hacia abajo, conectando con un callejón posterior. En total, alberga 27 apartamentos y 1 local comercial, además de un nivel de parqueaderos de 200 m² y 12 bodegas privadas para uso exclusivo de los apartamentos. Espacios y Comodidades: Los apartamentos, con áreas desde 17 m² hasta 102 m², se entregan completamente terminados y con acabados de lujo en madera y cielos rasos. El edificio cuenta con ascensor y una excelente distribución interna para optimizar el uso del espacio. Área Total Construida: 1.860 m² construidos, sin contar la cimentación, en un inmueble diseñado para rentabilidad y confort. Renta Mensual Estimada: Genera ingresos por arriendos de hasta $35.450.000 mensuales, incluyendo apartamentos, local comercial y parqueaderos. Varios apartamentos ya se encuentran arrendados, garantizando un flujo de ingresos inmediato. Medidas: 5 apartamentos de 62mts 6 apartamentos de 40mts 4 apartamentos de 36mts 3 Apartamentos de 47mts 1 apartamento de 25mts 1 apartamento de 72mts 1 apartamento de 102mts 1 apartamento de 48mts 1 apto de 52mts 1 apto de 57mts 1 apto de 17mts 2 aptos de 20mts Arrendamientos: 12 bodegas van incluidas en arriendo de aptos 1 local - 1'000.000 4 aptos de 36mts - 1.100.000 5 aptos de 62 mts - 1.350.000 6 aptos de 40mts - 1.200.000 3 aptos de 47 mts - 1.200.000 1 apto de 25mts - 1.000.000 1 apto de 72mts - 1.350.000 1 apto de 102mts - 1.800.000 1 apto de 48mts - 1.200.000 1 apto de 52 mts - 1.300.000 1 apto de 57mts - 1.350.000 1 apto de 17mts - 1.000.000 2 apto de 20 mts - 2.000.000 Ubicación Estratégica: Situado en el centro de Manizales, ce