Edificio en venta, El ingenio iii

Edificio comercial y de rentas en venta – inversión rentable y autosostenible Excelente oportunidad de inversión en un edificio de 5 pisos con una renta mensual aproximada de $23.000.000, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y alto potencial de valorización. En el primer piso funciona una clínica odontológica con 4 consultorios, oficina, 2 salas de espera, cuarto de máquinas y 4 baños. Garaje para 1 carro y 4 motos. El segundo y tercer piso cuentan con 12 apartamentos (6 por piso). El cuarto piso tiene un área de 186 m², actualmente acondicionado como apartamento, con posibilidad de desarrollar hasta 6 apartamentos adicionales. En el quinto piso se encuentra una amplia terraza utilizada para crossfit, con múltiples opciones de aprovechamiento. El edificio se destaca por ser autosostenible gracias a su sistema de 50 paneles solares, registrado y certificado con RETIE, EMCALI y la UPME. Esto reduce significativamente los costos de energía y permite vender el excedente de electricidad a EMCALI, generando un ingreso adicional. Además, cuenta con domótica, cámaras de seguridad, video portero y rejas de seguridad. La construcción fue realizada por una empresa de ingenieros, cumple con la norma sismorresistente vigente, dispone de planos arquitectónicos y se encuentra totalmente legalizada. Precio de venta: $2.550.000.000. Una inversión con rentabilidad inmediata, posibilidad de expansión y un importante valor agregado en eficiencia energética.