Edificio en venta, Poblado

? [PORTAFOLIO DE INVERSIÓN] 3 Edificios en El Poblado – Medellín Renta Turística (Airbnb) | Ubicación AAA | Retorno de Inversión Inmediato Oportunidad sin precedentes para adquirir un bloque de 3 edificios estratégicos en el corazón de El Poblado, la zona de mayor demanda hotelera y corporativa de Medellín. Un activo diseñado para maximizar el flujo de caja mediante hospedaje de lujo y vivienda urbana de alto nivel. ? Ubicación y Entorno (El Poblado) Sector: Zona residencial premium con conectividad total. Conectividad: Acceso pavimentado, cercanía a centros comerciales, parques y los principales nodos de transporte público. Perfil: Entorno seguro, tranquilo y altamente apetecido por nómadas digitales y turistas internacionales. ? Especificaciones de la Propiedad (Referencia Unidad Tipo) Área de Terreno: 137.60 m². Área Construida: 570 m² de diseño eficiente y moderno. Climatización: Sistema de aire acondicionado integral en todas las áreas. Servicios: Conexión completa a gas domiciliario, agua y energía de alta capacidad. ✨ Características Internas y Confort Habitaciones: Alcobas principales con baño privado y clósets de gran formato. Zonas Sociales: Hall de alcobas versátil (estudio/estar), sala de usos múltiples para eventos y cocinas tipo americano totalmente equipadas. Plus de Experiencia: Inmuebles dotados con Jacuzzi, el "amenity" número uno para elevar el precio por noche en plataformas digitales. ? Potencial de Inversión Hospedaje Turístico: Estructura ideal para operación de rentas cortas, suites o coliving. Valorización: El Poblado mantiene la tasa de valorización más estable de Colombia en dólares. Versatilidad: Espacios adaptables para oficinas boutique o sedes corporativas de alto nivel. ? Condiciones Económicas Valor Global (3 Edificios): $7.000.000.000 COP. Referencias en USD: 850.000 USD / 720.000 USD (Sujeto a TRM y negociación).