Edificio en venta, San jose

Código para WhatsApp: ******* Código para WhatsApp: ******* ? ¡Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Itagüí! Edificio de 3 Pisos en el Barrio San José Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor proyección y valorización de Itagüí, este edificio de tres niveles en el tradicional Barrio San José representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan generar ingresos pasivos a través del arrendamiento de múltiples unidades de vivienda. ? Dirección Itagüí – Barrio San José ? Área del lote: 6 m de frente x 21.90 m de fondo – total: 131.4 m² ?️ Construcción total aproximada: más de 330 m² distribuidos en tres niveles. ? Distribución del Inmueble: ✔️ Primer Piso (136.23 m²): Espacio amplio, ideal para una vivienda de gran tamaño, comercio o incluso para adaptar como bodega o local. Perfecto para quien desea vivir y trabajar en un mismo lugar. ✔️ Segundo Piso: Apartamento 1: 45.13 m² Apartamento 2: 46.85 m² Dos unidades completamente independientes, con excelente iluminación natural y distribución funcional. Ideales para arrendar de forma inmediata. ✔️ Tercer Piso (101.27 m²): Apartamento amplio con espacios generosos, ideal para una familia o para uso propio del inversionista. ? Documentación y Legalidad: Licencia de reconocimiento vigente. Aunque actualmente no está desenglobado, las tres unidades de vivienda están completamente independientes, lo que facilita su alquiler inmediato y posibilidad de subdivisión futura. ⭐ Ventajas y Potencial: ✅ Ubicación privilegiada: En una zona residencial con excelente conectividad, fácil acceso a transporte público, cerca de comercios, colegios, iglesias y parques. ✅ Rentabilidad asegurada: Ideal para renta tradicional o alquiler por plataformas como Airbnb. ✅ Alta valorización: Barrio en constante desarrollo urbano, lo que lo convierte en una inversión con pr