Edificio en venta, Las palmas

Este edificio residencial de tres niveles, ubicado en el tradicional Barrio Las Palmas – Medellín, representa una excelente oportunidad de inversión por su distribución multifamiliar, su amplia área construida y su potencial de renta inmediata. Perfecto para quienes buscan generar ingresos, vivir y arrendar, o desarrollar un proyecto familiar en un sector estratégico de la ciudad. Datos generales del inmueble: Tipo de inmueble: Edificio residencial multifamiliar Valor de venta: $680.000.000 Administración: No aplica Predial: $550.745 trimestral (incluye sobretasa ambiental) Renta aproximada mensual: $5.500.000 (pisos 1, 2 y 3) Estrato: 2 Área construida total: 409,7 m² (tres plantas) Parqueadero: Garaje cubierto para 1 vehículo (primer piso) Estado jurídico: Propiedad hipotecada Distribución por plantas Primer Piso – Vivienda Principal Área construida: 195,4 m² Patio posterior: 93,2 m² (ideal para ampliación) 4 habitaciones (incluye habitación de servicio) 3 baños con ducha Sala comedor Cocina Patio amplio Red de gas instalada Garaje privado Estado: Regular Segundo Piso – Dos Apartamentos Apartamento 201 Área: 29,6 m² 1 habitación Sala comedor Cocina 1 baño Piso en cerámica Apartamento 202 Área: 83,8 m² 3 habitaciones (2 con baño privado) 3 baños Sala comedor Cocina semi integral Zona amplia de ropas Patio con reja de seguridad 2 habitaciones con clóset Estado: Bueno Tercer Piso – Dos Apartamentos Apartamento 301 Área: 48,86 m² 2 habitaciones con clóset 1 baño Sala comedor Cocina semi integral con zarzo Patio de ropas con reja Apartamento 302 Área: 52,02 m² 2 habitaciones con clóset 2 baños (uno en habitación principal) Sala comedor Cocina semi integral Patio de ropas con reja Estado: Bueno Ubicado en el Barrio Las Palmas, un sector tradicional y estratégico de Medellín, con fácil acceso desde San Juan, cercano a comercio, transporte público y zonas residenciales consolidadas.