Edificio en venta, Nueva marsella et. i
Bogotá, Kennedy, Nueva marsella et. i

¡Edificio Rentable 100% Nuevo para Estrenar! Genera más de $10.5 Millones Mensuales Asegura tu capital en un activo inmobiliario de alta rentabilidad y bajo riesgo. Vendo edificio global independiente de 4 pisos en Nueva Marsella (Estrato 3), optimizado estructuralmente bajo un modelo multifamiliar y totalmente libre de costos de administración. Distribución inteligente para maximizar ingresos (5 Unidades de Vivienda): • 1 Apartamento Principal: Amplio y cómodo con 3 habitaciones y 2 baños. • 3 Apartamentos Tipo A: Ideales para parejas o familias pequeñas, con 2 habitaciones y 1 baño cada uno. • 1 Apartaestudio Ejecutivo: Perfecto para profesionales independientes. • Zona de parqueo: 2 garajes privados y zona exclusiva para motocicletas. Ventajas financieras y estructurales: • Ingresos mensuales estimados: Proyección de con respecto a la oferta de la zona de ~$10.800.000 COP en rentas. • Redes de servicios públicos totalmente independientes para cada apartamento, garantizando una administración fácil y sin disputas con inquilinos. Acabados modernos y de primera calidad. Documentación al día y listo para escriturar. Nota de transparencia financiera (Disclaimer): Los valores de los cánones de arrendamiento, el flujo de caja mensual y el rendimiento anual del 9.25% presentados en este anuncio corresponden exclusivamente a un ejercicio financiero proyectado con base en el estudio de la oferta inmobiliaria actual del sector (Octubre 2026). Estos datos se exponen de manera ilustrativa como una referencia del mercado y no constituyen una promesa de valor, garantía contractual ni aseguran un resultado fijo. Los ingresos finales están sujetos a las fluctuaciones del mercado, la inflación y los acuerdos directos que el futuro propietario celebre con sus inquilinos. ¡Haz que tu dinero trabaje para ti desde el primer día! Contáctanos para coordinar una visita técnica al inmueble.