Edificio en venta, Centro

Edificio en venta ubicado en el centro de Pereira, con un área total de 157 m² y uso de suelo comercial, ideal para inversión. Su localización estratégica, a pocas cuadras de la Plaza de Bolívar y sobre la reconocida carrera quinta, garantiza alto flujo peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales o generar renta. El inmueble se encuentra dividido en tres unidades independientes: Bodega comercial de 40 m². Apartamento de 80 m², que cuenta con sala comedor, baño social, patio y, en el segundo nivel, tres habitaciones, baño social y terraza. Apartaestudio de 37 m², con cocina, sala comedor, baño y una habitación. Una de sus principales ventajas es que cada unidad cuenta con matrícula inmobiliaria y ficha catastral independiente, lo que facilita su comercialización o arrendamiento por separado. Además, el inmueble se encuentra libre de gravámenes.