Edificio en venta, Centro cali

VENTA HOTEL  CENTRAL POINT Oportunidad de Inversión con Renta Mixta (Hotelera y Comercial) Referencia: LY ******* | Centro de Cali, Colombia Ubicado en el epicentro del comercio en Cali, a pocos pasos de referentes como el CC El Diamante y San Andresito , el Hotel Central Point representa una inversión sólida y diversificada. Esta propiedad no solo ofrece el servicio de hospedaje, sino que cuenta con una base de locales comerciales que garantizan un flujo de caja constante desde el primer día.  Resumen Financiero y de Áreas La propiedad se ofrece por un valor de $2.800.000.000 COP (Negociables) , aceptando ofertas serias. Actualmente, genera ingresos netos de aproximadamente $10.000.000 COP mensuales libres (cifra que varía al alza según la ocupación hotelera). En cuanto a su infraestructura, cuenta con un área de lote de 198$mts aproximadamente y una construccion total de 396mts aproximadamente. Distribuidos en 4 niveles de excelente conservación. Distribución Detallada por Niveles Primer Piso: Zona Comercial de Alto Tráfico Este nivel es el motor comercial del edificio. Cuenta con 11 locales comerciales y 1 isla adicional . Actualmente, los locales generan rentas individuales que oscilan entre los $450,000 y los $1,650,000 mensuales, captando todo el flujo del sector peatonal. Segundo Piso: Recepción y Confort Aquí se encuentra el corazón de la operación hotelera. Dispone de una recepción elegante y una sala de espera diseñada para la comodidad de los huéspedes. El hotel cuenta con un total de 21 habitaciones (9 con aire acondicionado y 12 con ventilador), con un total de 24 baños en toda la edificación para cubrir la demanda de los clientes. Tercer Piso: Habitaciones Plus Este nivel está optimizado para el descanso, con habitaciones equipadas con aire acondicionado , ofreciendo un estándar superior para viajeros de negocios o turistas que buscan mayor confort. Cuarto Piso: Terraza, Bodega y Servicios Un nivel multifuncional q