Edificio en venta, Versalles

EN VENTA EDIFICIO COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN – SECTOR VERSALLES, MANIZALES Oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Edificio ideal para uso empresarial, institucional o comercial, gracias a su distribución funcional, amplios espacios y excelente ubicación. Cuenta con 4 niveles más nivel inferior, con áreas diseñadas para oficinas, bodega y local comercial: Nivel -1: Amplia bodega con doble altura,  ideal para  producción o adecuación como parqueadero, con acceso mediante  puerta corrediza de 6 metros, baños para hombres y mujeres y area de lookers.  Nivel 1: Distribuido en tres espacios: zona de acceso principal, local comercial actualmente en funcionamiento, y área administrativa con recepción, 4 oficinas y un espacio adicional utilizado como bodega o cuarto útil. Nivel 2: Área administrativa distribuida en  7 oficinas (2 cerradas independientes y 5 con divisiones en aluminio y vidrio), baño para el público y baño privado para el personal, adicionalmente incluye  un moderno auditorio con capacidad para aproximadamente 100 personas, ideal para capacitaciones y eventos corporativos. Cuenta con  12 parlantes de techo y aproximadamente 48 luminarias, que garantizan excelente iluminación y óptima acústica. Nivel 3: Cuenta con  9 espacios para oficinas, cocineta, baños, oratorio y áreas de almacenamiento. Nivel 4: Se ubican 3 oficinas amplias, dos de ellas con baño privado. El edificio se destaca por su sólida construcción en cemento con pisos y escaleras en mármol ademas de su  excelente iluminación natural y ventilación en todos sus espacios. Cuenta con red de cableado estructurado en todas las áreas, parqueadero exterior exclusivo para el local comercial con capacidad para 5 vehículos, planta eléctrica propia y sistema de red contra incendios (hidrantes internos y externos) en el area de la bodega. Ubicado en el sector Versalles, a pocos minutos de la Avenida Santa